José Oriol Bosch, director general de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la más importante del país, presumió, ante medios hace un par de semanas, la resistencia de los mercados accionarios mexicanos frente a la volatilidad por la invasión de Rusia en territorios ucraniano. Sin embargo, también reconoció que este panorama afecta a nuevas colocaciones.

La situación actual empuja al mercado accionario mexicano más cerca de caer en un círculo vicioso sin atraer capital fresco y, por ende, continuar siendo un mercado acotado. Al menos así lo advierten analistas de la institución financiera UBS, resaltando que México es un mercado pequeño y concentrado.

A diferencia de otros mercados emergentes, las bolsas locales han tenido una sequía de debuts en el mercado de capitales por cuatro años consecutivos.

Sin embargo, no es algo coyuntural. Desde al menos dos décadas, el mercado en México se ha contraído: pasó de tener 172 a 143 empresas listadas en un periodo de 2001 a 2021, de acuerdo con la BMV. Estas cifras quedan lejos de sus pares latinoamericanos como la Bolsa de Brasil, con más de 300 empresas listadas, o Chile, con más de 200.

A esta situación se sumó el nerviosismo de los inversionistas que se vio reflejado en 2021. En este periodo se registró la fuga de poco más de 3,100 millones de pesos (mdp) de capital extranjero del mercado accionario mexicano, una cifra no vista en una década, de acuerdo con el Banco de México.

El nerviosismo no se disipa del todo. En los primeros dos meses del 2022, los flujos de capital extranjero en el mercado accionario local registraron una salida de 283 y 265 mdp, respectivamente, según el banco central.

Para Gabriela Soni, jefa de inversión de la institución financiera UBS en México, estas salidas no se frenarán ante la volatilidad actual por la invasión rusa en Ucrania. “En un contexto global más retador junto con un panorama local poco inspirador, podemos ver salidas de fondos de extranjeros, lo cual complica la profundización del mercado de capitales”, dijo Soni.

El resultado de este menor apetito es una escasez de liquidez y que menores jugadores opten por entrar al mercado, lo que se ha visto en los últimos años, a pesar de tener dos Bolsas locales. En 2018, la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) inició operaciones teniendo como objetivo agrandar el mercado mexicano.

Pero lejos de eso, el mercado acumula nombres de empresas que han anunciado su desliste, tales como General de Seguros, Bio Pappel, Lala , IEnova y Lala.

“Dado el bajo volumen negociado, los grandes inversionistas institucionales enfrentan dificultades para crear y liquidar posiciones. En última instancia, esto reduce la liquidez y confina a los emisores más pequeños a una participación marginal en el mercado”,

comentaron los analistas de UBS.

Hasta ahora, las acciones mexicanas han tenido un mejor desempeño frente a otros mercados. Al cierre del 21 de marzo, el principal índice de la BMV acumuló una ganancia de 4.1%, mientras que otros índices, como el Dow Jones o el S&P 500, se mantuvieron en terreno negativo.

“México se considera una especie de refugio dentro de la volatilidad que presentan otros mercados que se enfrentan al alza de tasas y la guerra al mismo tiempo”, dijo Soni. “Las acciones mundiales han lidiado mal con la ansiedad derivada de estos temas. En contraste, las acciones mexicanas han demostrado su naturaleza defensiva, siendo más resilientes que las acciones de mercados emergentes y del mundo desarrollado”.

Fuente: Expansión.

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Los principales mercados bursátiles en el mundo muestran movimientos mixtos por pocos avances entre las negociaciones para terminar con la guerra en Ucrania, sumado a que Rusia ha bombardeado ciudades cerca de Polonia.

El Dow Jones baja 0.30 por ciento para ubicarse en las 34 mil 378.33 unidades; el S&P 500 crece 0.19 por ciento, a 4 mil 419.90 puntos, mientras que el Nasdaq registra un alza de 0.89 por ciento para quedar en 13 mil 735.50 unidades.

“Estimamos altamente probable que el apetito por riesgo sea negativamente impactado por el aparente estancamiento en las negociaciones entre Rusia-Ucrania y ante la evolución del conflicto (nuevos bombardeos cerca de la frontera con Polonia, EU alerta que Rusia podría amenazar con armas nucleares), lo que sigue alimentando la incertidumbre y debilita la expectativa económica mundial”,

indicaron analistas de Ve por Más.

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En México, el Índice de Precios y Cotizaciones cae 0.45 por ciento, a los 54 mil 120.62 puntos, mientras que el FTSE BIVA baja 0.22 por ciento para quedar en las mil 119.89 unidades.

“El apetito por riesgo disminuye, luego de que Rusia ha desmentido que haya llegado a un acuerdo para el alto al fuego”,

dijeron analistas de Actinver.

Por otra parte, el Bitcoin cotiza en un precio de 40 mil 671.89 dólares por criptomoneda, lo que significa una ligera disminución de 0.04 por ciento respecto al jueves.

Petróleo con ligeros aumentos

Los precios del crudo presentan ligeras ganancias luego de conocer los pronósticos de la Agencia Internacional de Energía (AIE) en las cuales estiman que la demanda podría reducirse en 2.7 millones de barriles diarios para los próximos cuatro meses.

Al momento, el West Texas Intermediate (WTI) sube 0.65 por ciento para tener un precio de 103.65 dólares por barril. Por otro lado, el Brent aumenta 0.03 por ciento al quedar en un precio de 106.67 dólares por barril.

“El petróleo redujo las ganancias después de que el mayor aumento diario en 16 meses hizo que los precios volvieran a superar los 100 dólares por barril. Al observar los últimos pronósticos de las tres principales agencia petroleras, entre ellas la AIE, estimó que las principales economías pueden reducir la demanda en 2.7 millones de barriles diarios en cuatro meses”,

señaló Bloomberg.

Por su parte, el oro inicia la sesión con pérdidas, cotizando en mil 933.16 dólares por onza, con una baja de 0.50 por ciento y la plata cotiza en 25.0872 dólares por onza, una caída de 1.15 por ciento respecto al miércoles.

Entre los metales industriales el aluminio avanza 0.61 por ciento y cobre 0.06 por ciento, mientras que el níquel muestra una caída de 11.99 por ciento y un precio de 36,915 dólares por tonelada, luego de que la Bolsa de Metales de Londres (LME por sus siglas en inglés) suspendiera las operaciones con el metal.

Fuente: El Financiero.

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El mercado presenta números mixtos. Los principales índices accionarios de la región se encuentran evaluando los datos económicos publicados en México, como la inflación a diciembre que resultó la más alta en 20 años; y el menor número de puestos de trabajo agregados en EE.UU.

“En el ámbito local, destaca el dato de inflación en México. En cuanto a ómicron, persiste la preocupación por el avance en el ritmo de contagios a nivel mundial”,

mencionaron analistas de Monex en un reporte.

En México, el Índice de Precios y Cotizaciones de la Bolsa Mexicana de Valores, S&P/BMV IPC, iniciaba la jornada a la baja en 0,04% para ubicarse en las 53.033,29 unidades (Ciudad de México 9:04 horas).

Emisoras de buen humor. Grupo Financiero Banorte (GFNORTE) +2,01%, Grupo Aeroportuario del Centro Norte (OMA) +1.18% y Grupo BMV (BOLSA) +0,82%.

Emisoras de mal humor. Genomma Lab (LAB) -1,37%, América Móvil (AMX) -0,94% y el Grupo Aeroportuario del Sureste (ASUR) -0,85%.

Datos a seguir en la jornada. En México, se dio a conocer que la inflación a diciembre se ubicó en 7,36% anual, la más alta en 20 años. En su comparación mensual, el Índice de Precios al Consumidor reportó un alza de 0,36%.

También se informó que las automotrices fabricaron en el país 212.272 unidades durante el último mes del 2021, monto que representó una contracción de 16,5%, comparado con el mismo lapso del año previo; consecuencia de los retos en las cadenas de suministro que han presentado por la baja oferta de microprocesadores.

En EE.UU. se dio a conocer que se agregaron 199.000 puestos de trabajo en diciembre, de acuerdo con información del Departamento del Trabajo. La cifra fue decepcionante, los analistas esperaban el doble del dato informado.

Los principales índices accionarios presentan números mixtos (Ciudad de México 8:39 horas):

En Brasil, el IBOVESPA, subía 0,30% para ubicarse en las 101.863,54 unidades.

El IPSA, en Chile, retrocedía 0,16% para ubicarse en las 4.341,51 unidades.

En Colombia, el COLCAP, avanzaba 0,32% para ubicarse en las 1.386,12 unidades.

En Wall Street abría la sesión con números ligeramente negativos (Ciudad de México 8:41 horas):

• S&P 500 -0,07%
• Promedio Industrial Dow Jones -0,20%
• Nasdaq Composite +0,36%

Las principales divisas de la región se apreciaban (Ciudad de México 8:46 horas):

El peso chileno (CLP) era la moneda con mejor desempeño al avanzar 1,22% frente al dólar. El peso mexicano (MXN) se apreciaba 0,55% para cotizar en 20,3740 unidades por dólar en la mañana del viernes.

“Esta mañana el peso opera con ganancias, mientras los inversionistas evalúan el dato de inflación de diciembre de México y las cifras de empleo de EE.UU.”,

mencionaron analistas de Monex en un documento.

Fuente: Bloomberg Línea.

La entrada Así amanece la Bolsa en México el 7 de enero se publicó primero en México 24 siete.

Las medidas para contener el aumento en el número de contagios por ómicron mermaron el desempeño del mercado en la mañana del miércoles. Los principales índices accionarios de la región presentan números negativos; mientras que la mayoría de las monedas se apreciaban frente al dólar.

“Diversos países evalúan medidas sin llegar a importantes confinamientos, además algunos especialistas tratan de visualizar si las medidas implicarán afectaciones económicas como ha ocurrido con la variante previa”,

mencionaron analistas de Monex en un reporte.

En México, el Índice de Precios y Cotizaciones de la Bolsa Mexicana de Valores, S&P/BMV IPC, retrocedía 0,02% para ubicarse en las 53.007,29 unidades (Ciudad de México 9:00 horas).

Emisoras de buen humor. Las ganancias eran lideradas por la aerolínea de bajo costo Volaris (BMV:VOLAR) +0,91%, Grupo Aeroportuario del Centro Norte (BMV:OMA) +0,61% y el Grupo Aeroportuarios del Sureste (BMV:ASUR) +0,49%.

Emisoras de mal humor. Grupo Bimbo (BMV:BIMBO) -1,62%, Alsea (BMV:ALSEA) -1,29% y Gruma (BMV:GRUMA) -0,54%.

Datos a seguir en la jornada. Hoy se informó que el Indicador de Confianza del Consumidor presentó un decremento de 1,5 puntos al pasar de 46,0 a 44,5 puntos, de acuerdo con cifras desestacionalizadas del Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía (INEGI).

Al interior, se presentó un retroceso en la opinión de los consumidores sobre la condición económica del país y de los miembros del hogar dentro de los 12 meses respecto a la actual.

“La caída se debió principalmente a las preocupaciones respecto a la nueva variante de coronavirus, ómicron”,

mencionó en un reporte la directora de análisis económico en Banco BASE, Gabriela Siller.

Los principales índices accionarios de la región presentan números negativos en su mayoría (Ciudad de México 8:51 horas):

En Colombia, el COLCAP, retrocedía 0,36% para ubicarse en las 1.418,81 unidades.

El BOVESPA, en Brasil, caía 0,70% para ubicarse en las 102.788,13 unidades.

En Chile, el IPSA, aumentaba 0,18% para ubicarse en las 4.302,72 unidades.

En Wall Street los números eran mayormente negativos (Ciudad de México 8:54 horas):

• Nasdaq Composite -0,47%.
• Promedio Industrial Dow Jones +0,05%.
• S&P 500-0,11%.

Las monedas de la región se apreciaban frente al billete verde (Ciudad de México 8:56 horas):

El peso chileno (CLP) era la divisa con mejor desempeño con un avance de 0,65%; en contraste, el sol peruano (PEN) se depreciaba 0,14%.

El peso mexicano (MXN) se apreciaba 0,46% frente al dólar la mañana del miércoles, Cotizaba en $20,3479 unidades por billete verde.

“El peso se aprecia esta mañana, luego de que la Organización Mundial de la Salud dijo que la evidencia sugiere que ómicron está causando síntomas más leves que las variantes anteriores”,

mencionaron analistas de Monex en un reporte.

Fuente: Bloomberg Línea.

La entrada Así amanece la Bolsa en México el 5 de enero se publicó primero en México 24 siete.

“Se mantiene la atención en ómicron, variante cuyos efectos mantienen un alto nivel de contagio a nivel mundial (nuevo récord), pero con menores hospitalizaciones. Ante el cierre de año, será clave evaluar el escenario de la pandemia”,

mencionaron analistas de Monex en un reporte.

En México, el Índice de Precios y Cotizaciones de la Bolsa Mexicana de Valores, S&P/BMV IPC, registró un nuevo máximo histórico al llegar a las 53.630,53 unidades (Ciudad de México 8:40 horas), equivalente a un incremento de 0,69%.

Emisoras de buen humor. Grupo Financiero Inbursa (BMV:GFINBUR) +2,33%, Kimberly Clark (BMV:KIMBER) +1,28%, Walmart de México y Centroamérica (BMV:WALMEX) +1,24%.

Emisoras de mal humor. Fomento Económico Mexicano (BMV:FEMSA) -0,57%, Regional (BMV:R) -0,52% y Grupo Carso (BMV:GCARSO) -0,40%.

Datos a seguir en la jornada. Más temprano, se dio a conocer que el Índice Global de Remuneraciones Medias Reales de los Sectores Económicos (IGREMSE) registró un retroceso de 0,4% en octubre, comparado con el mes previo, de acuerdo con cifras desestacionalizadas del Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía (INEGI).

Los principales índices accionarios de la región presentan un desempeño positivo (Ciudad de México 8:48 horas):

El IPSA, en Chile, presentaba un avance de 0,27% para ubicarse en las 4.293,27 unidades.

El COLCAP, en Colombia, subía 0,39% para ubicarse en las 1.410,14 unidades.

En Brasil, el BOVESPA, iniciaba con un decremento de 0,70% para ubicarse en las 104.818,39 unidades.

En Wall Street los números presentaba números mixtos (Ciudad de México 8:50 horas):

• Nasdaq Composite -0,10%.
• Promedio Industrial Dow Jones 0,30%.
• S&P 500 0,13%.

Las monedas de la región presentaban números mixtos (Ciudad de México 8:52 horas):

El peso mexicano (MXN) era la divisa con mejor desempeño de la región. La mañana del martes se apreciaba 0,48% y cotizaba en $20,5756 unidades por dólar.

En contraparte, el peso colombiano (COP) presentaba el peor desempeño de las monedas con una depreciación de 0,10%.

Fuente: Bloomberg Línea.

La entrada Así amanece la Bolsa en México el 28 de diciembre se publicó primero en México 24 siete.

En entrevista con DNF señaló el directivo que la Oferta Pública de Adquisición (OPA) concluye mañana 14 de Octubre, “el intercambio no es automático, se debe realizar una solicitud expresa a las casas de bolsa de intercambiar los certificados de una fibra por la otra, no es un proceso automático”, reiteró.

Las Fibras (Fideicomisos de bienes y raíces) señaló que tienen rendimientos atractivos porque se tiene la participación en activos en los que se cobra renta por parte de profesionales.

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Tomé Velázquez apuntó que con la apertura de casas de bolsa en línea se abre una oportunidad interesante para que las empresas puedan invertir en estos instrumentos del mercado bursátil.

Fibra Plus cuenta con propiedades orientadas a la vivienda residencial en renta, comercial y oficinas. Al 30 de junio de este año el 34 por ciento de la cartera de proyectos correspondía a inmuebles del sector industrial, 30 por ciento al segmento de oficinas, 27 por ciento al sector comercial y el 9 por ciento restante al segmento de vivienda.

Al finalizar el primer semestre los proyectos del Fideicomiso se concentraban principalmente en la Ciudad de México con 32 por ciento, Sonora, 20 por ciento y Baja California con 14 por ciento.

Fibra HD al segundo trimestre contaba con 41 propiedades de las que 19 son comerciales, 9 industriales, 7 del sector educativo y 6 de oficinas, las que en conjunto suman 309 mil metros cuadrados.

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Con la fusión de Fibra HD con Fibra Plus se tendrán más de 70 propiedades con un valor de casi 15 mil 800 millones de pesos (mdp).

Tomé Velázquez especificó que el mercado de vivienda en arrendamiento cuentan con un portafolio de 500 unidades, una categoría creciente, que se encuentra dominada por el “shadow market” o propietarios individuales que rentan sus propiedades.

Finalmente, la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibras) puntualizó que se encuentran en desarrollo diversos programas para la transparencia y cumplimiento para garantizar la permanencia de este instrumento de inversión y desarrollo en el mercado.

Fuente: Dinero, Negocios y Finanzas.

La entrada Vence mañana plazo de intercambio de certificados por fusión Fibra HD con Fibra Plus se publicó primero en México 24 siete.

Los tenedores de Fibra HD tienen un periodo preferente con un Factor de Intercambio early bird de 2.60 CBFIs de Fibra HD por 1 CBFI de Fibra Plus, que concluirá el 23 de septiembre.

Quienes decidan participar en la Oferta entre el 24 de septiembre y el 7 de octubre, tendrán acceso a un intercambio de 2.62 CBFIs de Fibra HD por 1 CBFI de Fibra Plus.

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En relación con la Oferta Pública de Adquisición que Fibra Plus lanzó recientemente; y luego de que Fibra HD refiriera resoluciones del Comité Técnico sobre el proceso, Fibra Plus informó, en un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, que la Oferta sigue vigente en sus términos. Reiteraron que está autorizada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores; y se inició bajo la autorización otorgada por el Comité Técnico de Fibra HD, para adquirir hasta el 100% de los certificados bursátiles de Fibra HD en circulación. Dicha autorización no se sujetó a condición alguna.

Se precisa también que las resoluciones adoptadas por el Comité Técnico de Fibra HD, del 13 de septiembre de 2021, son independientes de las autorizaciones que dieron lugar a la Oferta, por lo que la misma continúa vigente en sus términos.

Gustavo Tomé, presidente de Fibra Plus, menciona que la integración tiene como principal propósito generar valor a los inversionistas de ambas emisoras. Con una estrategia de negocios que beneficiaría a los tenedores de HD, pues con esta operación se pretende incrementar el valor total de los activos, disminuir el apalancamiento, multiplicar los ingresos, mantener la deuda en niveles asequibles inferiores al 40%; además de buscar generar un dividendo creciente y sostenible para los tenedores de HD.

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Por último, destacó que diversas consultoras como Consultora 414, quien fungió como experto independiente y la revisión de Galaz, Yamazaki Ruiz Urquiza, S.C., miembro de Deloitte Touche Tohmatsu Limited, en su carácter de auditores externos revisaron la oferta y ambas resuelven con opinión favorable del Comité de Prácticas de Fibra Plus. Ambas encuentran razonable desde el punto de vista financiero, el Factor de Intercambio propuesto para esta Oferta.

Fuente: Redacción.

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El comercio electrónico y el crecimiento de la manufactura industrial en la frontera norte del país impulsan el desarrollo de almacenes y bodegas para empresas de estos sectores, señaló Gustavo Tomé, presidente de Fibra Plus.

“Gracias al T-MEC, México se ha convertido en un lugar barato para la manufactura por su cercanía con Estados Unidos; además, los tiempos geopolíticos que vive ese país con China abren una gran oportunidad para México en exportación”, explicó.

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Hace unas semanas, el fideicomiso de inversión en bienes raíces, enfocado en el desarrollo y renta de proyectos inmobiliarios, adquirió el portafolio del parque industrial T-MEC III por 486 millones de pesos, ubicado en la frontera con Estados Unidos, el cual se suma a los que compró hace unos años en Nogales y Ensenada, los cuales le dejan ingresos 100 por ciento en dólares, una de las apuestas de capitalización que tiene la empresa.

El directivo explicó que la empresa también apuesta por los desarrollos logísticos; porque el gran ganador en todas sus modalidades con la pandemia y el confinamiento, fue el comercio electrónico. Este sector va a mantener el crecimiento y su necesidad de almacenamiento.

“Vamos con dos estrategias. La generación de portafolio industrial con inmuebles en la frontera norte o cuasi fronteras como Nuevo León y por los ingresos en dólares”, dijo.

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Tomé señaló que con la pandemia por COVID-19 se ha dado una reconfiguración en el sector inmobiliario ya que ha disminuido el interés por desarrollar oficinas, ya que este segmento presenta un nivel de ocupación de entre 30 y 40 por ciento.

Luego de recibir la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, Fibra Plus lanzó anteayer la Oferta Pública de Adquisición por el total de Fibra HD, que puede finalizar en octubre. Con esta operación estima alcanzar un área rentable cercana a los 600 mil metros cuadrados.

Fuente: El Heraldo de México.

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Los índices accionarios en México abren la semana con ligeras ganancias, debido a que los mercados financieros en Estados Unidos se mantienen cerrados por la celebración por el Día del Trabajo.

El Índice de Precios y Cotizaciones (IPC) sube ligeramente 0.07 por ciento, a los 51 mil 873 puntos. En tanto, el FTSE BIVA gana 0.38 por ciento, a mil 70.51 unidades.

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“Los mercados financieros estadounidenses se encuentran cerrados por la celebración del Labor Day, por lo que las operaciones en México observarán una significativa baja en su operatividad, con una ligera tendencia negativa”, comentaron analistas de Vector.

comentaron analistas de Vector.

Ante el feriado en EU por el Día del trabajo, los mercados globales muestran tendencia positiva ante la expectativa de que los estímulos monetarios continúen en EU a lo largo de 2021 y de nuevos estímulos fiscales en Japón y China”, comentaron analistas de Actinver.

Agregaron que respecto al rebalanceo del segundo semestre del año de la BMV y S&P Dow Jones Índices el próximo viernes 10 de septiembre, con  fecha efectiva al lunes 20 de septiembre, “anticipábamos, Volaris tomará el lugar que dejó IEnova en el referente, siendo el único cambio a la muestra actual”.

En EU, el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años se mantiene sin cambios con respecto al cierre en 1.32 por ciento. En México, la tasa de los bonos M a 10 años se mantiene prácticamente sin cambios en 6.99 por ciento.

El WTI abre la semana cotizando en 69.11 dólares por barril, que equivale a un descenso de 0.26 por ciento.

En cuanto a indicadores económicos, en México el indicador de consumo privado de junio registró una contracción mensual de 0.78 por ciento, su primer retroceso mensual desde febrero, cuando el incremento en contagios de coronavirus y las heladas en el norte del país afectaron la actividad económica.

A tasa anual, el consumo privado mostró un incremento de 19.07 por ciento, apoyado por un efecto de baja base de comparación.

Por su parte, las cifras de inversión fija bruta al mes de junio mostraron una contracción mensual de 1.80 por ciento, siendo el mayor retroceso mensual desde septiembre del 2020.

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Al interior, la inversión en maquinaria y equipo se contrajo 0.42 por ciento, acumulando tres meses consecutivos de contracción, mientras que la inversión en construcción se contrajo 2.85 por ciento.

Finalmente, el Registro Administrativo de la Industria Automotriz de Vehículos Ligeros correspondiente al mes de agosto mostró que la producción de autos se ubicó en 237 mil 40 unidades, enfrentando una contracción anual de 21.44 por ciento, su mayor retroceso anual para un agosto desde 2009.

Fuente: El Financiero.

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• El propósito de esta adquisición por parte de FIBRA PLUS, es facilitar la integración de ambas emisoras y renunciar a su parte proporcional del Poison Pill, con la prioridad de generarle valor a los inversionistas de FIBRA HD y potenciar a ambos Fibras.
• La operación tuvo como objetivo habilitar la posibilidad de poner a consideración de los Tenedores FIBRA HD llevar a cabo la combinación de negocios con una menor dilución.
• De concretarse la integración de los negocios, el portafolio combinado estaría compuesto por al menos 57 propiedades. 

La posible combinación de negocios sigue avanzando en beneficio de ambas emisoras, pues recientemente FIBRA PLUS, que preside Gustavo Tomé, adquirió el 50% del Fideicomiso Fundador y de Control (FIFUN) de FIBRA HD, con el propósito de facilitar dicha integración que tiene como prioridad generar valor a los inversionistas de FIBRA HD y potenciar a ambos Fibras.

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Con esta adquisición, FIBRA PLUS se convierte en titular de los derechos corporativos y económicos del 50% del Fideicomiso de Fundadores, los cuales incluyen, entre otros, el derecho a designar al Presidente del Comité Técnico de HD y un cierto número de miembros del Comité Técnico de FIBRA HD, además de recibir el 50% del Poison Pill, (que es el derecho que tiene el FIFUN para cobrar a FIBRA HD el 20% de los CBFIs en circulación ante un posible cambio de administración por oferta pública de adquisición forzosa).

Estas disposiciones de protección contenidas en el Contrato de Fideicomiso de HD encarecen y hacen más complicado que se pueda llevar a cabo una operación como la combinación de los negocios de FIBRA PLUS y FIBRA HD.

Sin embargo, con el propósito de fortalecer esta posible integración, FIBRA PLUS ha renunciado a su derecho para recibir su parte proporcional del Poison Pill que le corresponde conforme al Contrato de Fideicomiso FIFUN y, por tanto, el costo para FIBRA HD y el efecto dilutivo para los Tenedores FIBRA HD que pudiera derivar del pago, en su caso, ascendería a un máximo de 10%. La operación tuvo como único objetivo habilitar la posibilidad de poner a consideración de los Tenedores FIBRA HD la oportunidad de llevar a cabo la combinación de negocios con una menor dilución.

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Gustavo Tomé, caracterizado por su visión innovadora y disruptiva en los negocios, consolida su intención de seguir generando valor a los inversionistas de ambos Fibras.

“Con la integración se busca combinar fortalezas, capacidades y experiencia para potenciar ambos vehículos, además de reducir costos, incrementar rendimientos y tener acceso a otras operaciones por tamaño y capacidad para competir por mejores oportunidades, sentando las bases para un crecimiento más acelerado con el acceso a mercados internacionales de deuda y capital”.

De concretarse la integración de ambos negocios, el portafolio combinado estaría compuesto por al menos 57 propiedades. Con base en información pública, FIBRA HD tiene 41 propiedades con un capital contable de 3,172.2 mdp; en tanto, FIBRA PLUS con 16 proyectos registra un capital contable de 6,906.5 mdp.

Fuente: Redacción.

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